Jak poprawić błędy w akcie notarialnym? Akt notarialny – to tylko umowa (tyle że zawarta w szczególnej formie – przed notariuszem) lub jednostronna czynność prawna dokonana też przed notariuszem.
Błędy w akcie notarialnym mogą się zdarzyć.
Niezwykle istotne jest, by nie czekać, aż będzie za późno, tylko natychmiast podjąć odpowiednie kroki, jeśli zauważysz jakiekolwiek nieścisłości.
Błędy w akcie notarialnym – co zrobić?
Skontaktuj się z notariuszem – jeśli zauważysz błąd w akcie notarialnym (np. błędne dane osobowe, numer działki, literówka w nazwisku), niezwłocznie zgłoś go notariuszowi.
W wielu przypadkach błąd można szybko sprostować i dokonuje tego notariusz protokołem sprostowania oczywistej omyłki pisarskiej lub rachunkowej.
Jeśli jednak błąd w akcie notarialnym jest na tyle poważny, że nie można go sprostować w taki sposób (nie jest oczywistą omyłką) i wymaga obecności drugiej strony już zawartej umowy – czynność trzeba powtórzyć (przed tym samym lub innym notariuszem), uchylając się od skutków prawnych poprzedniej czynności podjąć kroki prawne w celu jej unieważnienia w całości lub w części na drodze postępowania sądowego.
Beata Zdziebłowska-Gidian
adwokat
Zdjęcie: Vitaly Gariev
***
Obowiązki notariusza przy sporządzaniu aktu notarialnego
Obowiązki notariusza przy sporządzaniu aktu notarialnego. Zasady są proste, jednak nie zawsze i nie wszystkie – przestrzegane.
Przy sporządzaniu aktu notarialnego notariusz musi, poza zachowaniem poprawności formalnej i redakcyjnej wymogów aktu notarialnego [Czytaj dalej…]
***
Czy można zmieniać zapisy w akcie notarialnym?
Czy można zmieniać zapisy w akcie notarialnym? W akcie notarialnym, jak w każdej innej umowie, czy też jednostronnych oświadczeniach, można zmieniać zapisy, jeżeli dotyczą tych czynności, po dokonaniu których skutek jest możliwy do zmiany czy też odwrócenia [Czytaj dalej…]
***
Odpowiedzialność odszkodowawcza notariusza
Notariusz zobowiązany jest do zachowania „szczególnej staranności” przy wykonywaniu czynności. Przypisanie mu winy i odpowiedzialności nie jest trudne, gdyż ma ona najlżejszą postać przy zastosowaniu wysokiego miernika staranności [Czytaj dalej…]